土地探し part1 〜ﾊｳｽﾒｰｶｰに頼んではﾀﾞﾒ!!〜

ハウスメーカーをまず決めて、土地選びも一緒にお願いした私たち。


担当のWさんは「希望エリアに強い不動産屋に頼んで探してもらう。」
と言ってくれたので、すっかりお任せモードになっておりました。



しかし、そこが間違いでした (>_<､)



ハウスメーカーは家を建てるのが仕事で、
土地探しなんぞ、ついでにすぎない業務なのです。


最初に何件か一気に紹介された後は

ぽちぽち程度。


そのぽちぽちも、とにかく情報が遅かった！

すでに広告やネットでとっくにでてたもので、
こっちも既に知ってるっつーの！！ヽ(｀Д´)ノ



私たちは自分たちで不動産屋さんに直接、お願いしたらハウスメーカーさんに悪いんだろうな〜と思ってました。


でも、あまりにも真剣にやってくれてない感を感じられたので

「自分たちで不動産屋に登録してもいいですか？」とおずおず聞いたら

「全然いいですよ〜。」って....


もぉ〜早くいってよ〜(｀□´)


仲介料とかハウスメーカー通したほうがなにかとお得なのかな？
と思ってたのに、何もメリットないって！


で、早速、よくチラシがはいってる地元に強い不動産屋3社に会員登録。


登録してわかったこと。

不動産屋は、ハウスメーカー経由の客になんて、いい情報をいち早く届けないってこと。


登録したら豊富な情報量をもらえて、情報オープン（他の不動産屋に情報がまわる）前の情報もチラホラもらえて、ハウスメーカ経由で探したことが失敗だったと気づきました。

そりゃ〜 直接の会員に良い情報があれば最初に教えるよね。
だって不動産屋でも提携している地元の工務店がいくつかあるわけで、土地を契約してくれて工務店で建ててもらった方が利益がでるし。

ようやくカラクリが理解できました。


不動産屋からの情報もらってから、だいたい1週間以上経ってからWさんからそのうち1件くらいの情報がきたりしてたので

「そこ、安い理由は、うるさい隣人がいるから早く出たいんだそうですよー。」

なんてこっちが教えたりして(￣w￣)



これから土地探しをする方には、

絶対、地元の不動産屋数社に登録することをお勧めします！


→ 土地探し part2 〜じっくり生活をイメージするべし！〜 に続く...